PREISSENKUNG!!! -6.000 € !!! Ein alter Bauernhof mit 99.990 m² Grundstück in einer malerischen Gegend von Samogitien zum Verkauf, Rajongemeinde Plunge

Plunge
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provisionsfrei, teilweise unterkellert, frei
39.000 € 
Kaufpreis
106,67 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
99.990 m²
Grundstücksfl. (ca.)
39.000 € 
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4
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 39.000 €
Preis/m² 0,39 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

  • Kapitalanlage

Immobilie

Online-ID: 2q2p84y

Das Haus

Bauernhaus

Baujahr: 1936
frei
Geschoss: 1

  • Holzdielen
  • Holzfenster
  • teilweise unterkellert
  • Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig

Energie

  • Holz
  • Holzhaus
  • Ofenheizung
  • eigene Wasserversorgung, städtische Stromversorgung

ALLGEMEINE INFORMATIONEN

• Adresse: Rajongemeinde Plunge, Litauen,
• Vermarktungsart: Verkauf,
• Kaufpreis: 39 000 € (oder 0,39 €/m²),
• Courtage für Käufer: 0,00 €,
• Gesamtfläche: 106,67 m²,
• Zubehör: Landwirtschaftliche Nebengebäude.

DATEN DER IMMOBILIENREGISTER

WOHNGEBÄUDE
• Hauptnutzung: Wohngebäude (Ein-Apartment-Gebäude),
• Baujahr: 1936,
• Heizung: Ofenheizung,
• Wände: Holzblock,
• Überdachung: Asbestzement,
• Anzahl der Etagen: 1,
• Gesamtfläche: 106,67 m²,
• Nutzfläche: 106,67 m²,
• Wohnfläche: 59,96 m²,
• Anzahl der Zimmer: 4.

NEBENGEBÄUDE
• Im Bauernhof sind zwei landwirtschaftliche Nebengebäude registriert.

GRUNDSTÜCK
• Grundbestimmungszweck: Grundstücke für Landwirtschaft,
• Art der Nutzung: Andere landwirtschaftliche Grundstücke,
• Gesamtfläche: 99.990 m²,
• Landwirtschaftsfläche: 80.490 m² (Ackerlandfläche: 15.232 m², Gartenfläche: 1.200 m², Wiesen- und Naturweidefläche: 64.058 m²),
• Bebaute Fläche: 1.600 m²,
• Gewässerfläche: 4.000 m²,
• Andere Landfläche: 13.900 m²,
• Messungstyp: Das Grundstück wurde durch Katastermessungen formiert.

MEDIEN

• Wasserversorgung: Brunnenwasser,
• Abwasserentsorgung: Keine,
• Erdgas: Kein,
• Elektrizität: Ja.

ENTFERNUNGEN

• Redau (litauisch Rietavas) - 23,5 km oder ca. 24 Autominuten,
• Wiwirschen (litauisch Veivirženai) - 24,2 km oder ca. 25 Autominuten,
• Memel (litauisch Klaipeda) - 45,0 km oder ca. 42 Autominuten,
• Crottingen (litauisch Kretinga) - 53,0 km oder ca. 44 Autominuten,
• Polangen (litauisch Palanga) - 71,5 km oder ca. 54 Autominuten.

ORDNUNG DES GRUNDSTÜCKSERWERBS

• Bei dem Erwerb der Grundstücke für Landwirtschaft werden keine zusätzlichen Einschränkungen für private und juristische Personen der Europäischen Gemeinschaft oder NATO-Mitglieder angewendet, wenn so viel Land erworben wird, dass nach dem Grundstückkaufvertrag die Fläche des landwirtschaftlichen Landes für die Person in dem litauischen Territorium 10 ha zusammen mit dem schon erworbenen Grundstück von gleicher Bestimmung nicht überschreitet.
• Eine Person oder eine mit ihm verbundene Personen dürfen nur so viel Land für Landwirtschaft in dem litauischen Territorium erwerben, dass die gesamte Fläche des Landes für Landwirtschaft nicht mehr als 500 ha beträgt. Das Recht auf mehr als 10 ha vom Land für landwirtschaftliche Nutzung, zusammen mit dem Land der gleichen Bestimmung, hat:
1. Eine private Person, die Fachkenntnisse und Kompetenzen hat. Als solche Person wird eine private Person bezeichnet, die innerhalb der letzten 10 Jahre bis zum Tag des Landerwerbs für Landwirtschaft, 3 davon in einer landwirtschaftlichen Tätigkeit ausgeübt hat (inklusive Studium- oder Lehrzeit im landwirtschaftlichen Bereich) und landwirtschaftliche Nutzobjekte und ackerbauliche Flächen , die einen landwirtschaftliche Bauernhof angemeldet hat oder ein Diplom im Landwirtschaftsbereich vorlegen kann. Ausgenommen sind junge Landwirt(innen) bis 40 Jahre alt.

EMPFEHLUNGEN UNSERER KUNDEN

Hallo,
Sind Sie von den Preisen litauischer Immobilien in Versuchung geraten? Sind Sie in diesem Bereich unwissend? Haben Sie Angst und wissen nicht, wie Sie anfangen sollen? Ich schlage vor, Mindaugas Miskinis zu kontaktieren, der sich um alles kümmern wird. Mit seiner Hilfe habe ich viele Grundstücke gekauft und alles war in Ordnung. Er verpflichtete sich Eigentum zu finden und zu verhandeln. Er hat mich dann mit einem Notar vertreten. Er hat auch die administrativen Angelegenheiten von all dem übernommen. Normalerweise ist alles klar (Klaipeda war einst die nördliche Grenze von Preußen). Die Immobilienbesteuerung ist günstig. Wenn Sie in Litauen investieren möchten, würde ich gerne mit Ihnen die Situation besprechen. Mindaugas sendet Ihnen meine (Belgier aus Lücksemburg) E-Mail Adresse.
Serge Z., Luxemburg

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