Beste Lage am Markt in Großbreitenbach !!

98701 Großbreitenbach
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Zentralheizung
50.000 € 
Kaufpreis
566 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
294 m²
Grundstücksfl. (ca.)
50.000 € 
Kaufpreis
566 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
294 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 50.000 €

Käuferprovision

2500 EUR inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

  • Denkmalschutz-Afa

Immobilie

Online-ID: 2q6yw4f
Referenznummer: 6643-000865

Das Renditeobjekt

Wohn-Geschäftshaus

Baujahr: 1900
frei ab kurzfristig

  • Satteldach
  • voll erschlossen
  • Kabelanschluss
  • Altbau (bis 1945), teilsaniert

1 Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Holzhaus
  • Zentralheizung
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Denkmalensemble Altstadtkern Großbreitenbach, extra Grundstück mit Garage

Objekt

Das große Haus mit bester Zentrumslage im Erholungsort Großbreitenbach bietet Ihnen im Erdgeschoss zur Marktseite zwei Gewerbeeinheiten und Lagerflächen. Eine Einheit ist aktuell vermietet. Die andere Einheit ist eigengenutzt und wird frei. Weiterhin gibt es drei Wohneinheiten im Objekt. Zusätzlich gibt es noch weitere Nutzflächen mit Ausbaupotenzial. Eine Garage mit Werkstatt in unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich auf einem extra Flurstück. Am Haus besteht Investitionsbedarf. Sind Sie neugierig geworden??

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Stichworte

Garage vorhanden, Wohnfläche: 257,00 m², Gesamtfläche: 566,00 m², vermietbare Fläche: 376,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 1995

Lage

Objektanschrift

98701 Großbreitenbach

Lagebeschreibung

Die Kleinstadt Großbreitenbach ist eine Landgemeinde und ein staatlich anerkannter Erholungsort im Ilm-Kreis in Thüringen. Die Stadt gliedert sich in die Ortsteile Allersdorf, Altenfeld, Böhlen, Friedersdorf, Gillersdorf, Großbreitenbach, Herschdorf, Neustadt am Rennsteig (mit der Kleinsiedlung Kahlert), Wildenspring und Willmersdorf. Großbreitenbach liegt auf einer Hochfläche im Thüringer Schiefergebirge, nah der westlichen Nahtstelle zum Thüringer Wald. Die Stadt liegt in einer Höhe von 570 bis 660 m und zählt bereits zum Wassereinzugsgebiet der Schwarza. Nördlich von Großbreitenbach erhebt sich der Lange Berg, südöstlich liegt das Schwarzatal.

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