Historische Immobilie am Kaiserplatz -Denkmalgeschützt-

31812 Bad Pyrmont
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350.000 € 
Kaufpreis
2.000 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
934 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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k.A.
Zimmer
934 m²
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 350.000 €

Käuferprovision

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % fällig und zahlbar vom Käufer.

Abschreibung/Anlage

  • Denkmalschutz-Afa

Immobilie

Online-ID: 2pcnp4s

Das Renditeobjekt

Baujahr: 1874
frei ab nach Absprache

Energie

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Objektbeschreibung

Das historische Gebäude wurde seit Inbetriebnahme als (Kur-)
Hotel, Pension oder Klinik genutzt. In den letzten 25 Jahren wurde hier eine Fachschule mit Internatszweig (Fachrichtung: Physio- therapie) betrieben. Im Souterrain sowie Erdgeschoss befanden sich zuletzt die Verwaltung, Speisesaal und Seminarräume. Das erste und zweite Obergeschoss sowie das Dachgeschoss wurden zu Wohnzwecken genutzt. Alle Etagen sind durch einen Fahrstuhl verbunden, der auch barrierefrei von Außen erreichbar ist. In diesen Jahren wurde die Immobilie stets auf nutzbarem Bauten- stand gehalten. Einbauten wie die Gaszentralheizungs-und Fahrstuhlanlage sowie die Brandschutzinstallationen etc. wurden regelmäßig gewartet und jeweils auf den aktuellen vor- geschriebenen Stand erweitert.
Die Liegenschaft erstreckt sich über mehr als 2.500 m2 Wohn- und Gewerbefläche, auf einem Grundstück von 934 m2. Da sich das Objekt in Innenstadtlage - direkt am Kaiserplatz und Kurpark - befindet, liegt eine Stellplatzbefreiung vor.

Lage

Objektanschrift

31812 Bad Pyrmont

Lagebeschreibung

Das zentral gelegene Objekt befindet sich in der niedersächsischen Kurstadt Bad
Pyrmont, im Landkreis Hameln-Pyrmont, inmitten von historischen Villen und
Denkmälern, direkt am Kurpark (Auszeichnung: „schönster Park Deutschlands
2005“ sowie bester deutscher Mitbewerber bei: „schönster Park Europas 2006“).
Die exponierte Lage im Zentrum, mit dem Kurpark vor der Haustür, bietet alle Bereiche zur Deckung des täglichen Bedarfs. Sämtliche Einrichtungen wie Fachärzte, Apotheken und Einzelhändler verschiedener Art, sind fußläufig erreichbar. Die nächsten größeren Städte im Umfeld sind Hameln (Entfernung: ca. 20 km) und Paderborn (ca. 50 km).

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