Repränsentatives Büro für Anwalt, Wirtschaftsberatung, Steuerbüro oder Ähnliches in Jugendstilvilla

99096 Erfurt (Löbervorstadt)
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Dielenboden
1.465 € 
Nettomiete zzgl. NK
130 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
6
Zimmer
1.465 € 
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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
1.465 €

Mieterprovision

Die Maklerprovision in Höhe von 2,5 Monatsnettokaltmieten incl. MwSt. ist vom Mieter unmittelbar mit Abschluss eines rechtsgültigen Mietvertrages an Peter Immobilien und Verwaltungsgesellschaft in Erfurt zu zahlen.

Abschreibung/Anlage

  • Denkmalschutz-Afa

Immobilie

Online-ID: 2L7VM4H
Referenznummer: 888999666

Die Bürofläche

Bürofläche

Baujahr: 1898
frei ab 01.12.2018
Geschoss: Erdgeschoss

  • Dielenboden
  • Altbau (bis 1945)

Dokumente

Preisinformation

Betriebskosten: 280.0 €

Objekt

Diese repräsentativen Büroräume stehen ab 1.12.2018 zur Verfügung.
Sie verfügen über 5 Büroräume, wobei der größte Büroraum auch Zugang zum kleinsten Büroraum ist. Zwischen zwei Büroräumen befindet sich das Besprechungszimmer, was derzeit nicht abgetrennt ist und somit ein Durchgangszimmer ist. Der Eingang des Büros erfolgt über das Sekretariat. Der Flur mit dem wunderschönen Jugendstiltreppenhaus wird auch von den drei Wohnungsmietern des 1. OG und DG als Zugang genutzt. Räumlich wird es jedoch ausschließlich vom Gewerbemieter des EG genutzt. Im hinteren Teil des Treppenhauses befinden sich die Toilettenanlagen und die Teeküche, welche zur Gewerbeeinheit gehören.
Im Keller befindet sich ein Kellerraum mit anschließendem Archivraum, welcher zur Gewerbeeinheit gehört.

Sonstiges

Der Zuschnitt der Büroeinheit ist sehr individuell mit Rücksicht auf die alte bestens erhaltene Originalbleiverglasung im ganzen Hus, dem Stuck sowie der noch vorhandenen Originalschiebetüren. Hierzu sehen sie bitte den Grundriss.

Zum Haus befinden sich mehrere PKW-Stellplätze im Innenhof wovon 3 zur Gewerbeeinheit zu je 50,00 € p.m. angemietet werden können. Der Fahrradstellplatz kann von allen Mietern mit benutzt werden.

Stichworte

Gesamtfläche: 149,54 m², Bundesland: Thüringen, 3 Etagen

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Objektanschrift

99096 Erfurt (Löbervorstadt)

Lagebeschreibung

Die hübsche und gepflegte Jugendstilvilla, die sorgfältig, stilgerecht und detailgetreu in den 90er saniert wurde, befindet sich in der Goethestr., die Zufahrt liegt in der Gutav-Freytag-Str. . Das Haus befinde sich auf einem kleinen Hügel der eine weite Aussicht gestattet. Die Villa befinet sich in erstklassiger Wohn- und Geschäftslage Erfurts, dem Südviertel. Hier finden sie in unmittelbarer Nachbarschaft Rechtanwaltskanzleien, Architekturbüros, Steuerkanzleien, Immobilingesellschaften, etc. pp. . Auch die übliche Infrastruktur ist vollständig intakt.

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